PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO - LOCAÇÃO Bairro Santa Paula - São Caetano do SulUm imóvel raro na região mais valorizada de São Caetano. Arquitetura imponente, ambientes amplos e estrutura de primeira linha, pensado para negócios que exigem visibilidade, sofisticação e funcionalidade.Destaques do ImóvelTerreno: 500 m²Área construída: 420 m²Pé-direito duplo: 6 metros - imponência e experiência visual premiumPiso em porcelanato de alto padrãoLigação trifásica - pronta para operações de maior demanda4 WCs no pavimento superior3 WCs + copa no térreo4 vagas frontais para clientesIluminação LED em todo o prédio - baixo consumo, alta performanceUm prédio que valoriza sua marcaCom dois pavimentos amplos e modernos, o imóvel oferece a combinação ideal entre arquitetura impactante, funcionalidade operacional e excelente fluxo comercial. O pé-direito duplo garante presença e sofisticação, criando um ambiente elegante e versátil para diversos segmentos.Localização Premium - Bairro Santa PaulaConsiderado o melhor eixo comercial da cidade, com grande movimento e conveniência.Região ideal para negócios que precisam de visibilidade e fácil acesso.Vocação ComercialPerfeito para:Pet ShoppingAcademias e estúdiosMini mercados / empóriosCentros de estética e saúdeLojas especializadasEscritórios de alto padrãoOperações premium que buscam destaqueEste é o prédio certo para quem quer se posicionar no topo.Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você!Ref. 30856